2017年已进入到了黄金九月，然而，很多农户说，农业的春天似乎还没有像他们招手。

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粮价没有回涨太多、猪价也没上升……不光种养殖，其他产业也似乎没有呈现活泼的迹象。如此情势，那2018的农业，将会是什么局面呢？今天小编不和您说产业，咱们先重点说说钱的事。

没错，根据近期农业部、财政部、发改委等多部门联合下发的政策及部署，2018年，补贴更多！农业要涨钱了！

一、补贴上涨，涨在哪？

补贴是大家最关心的问题，现在每个老百姓都会静下心来研究国家的补贴政策，都琢磨着自己能享受到多少补贴。

据分析：2018年补贴总量上一定会增加，但是，会有两个转变：一个是补贴的侧重点会变；另一个是补贴发放形式会变。

①种养殖类补贴增加。

种养殖，尤其是种养结合的项目将成为2018农业产业发展的重点项目。比如适度规模种养殖，水产养殖、特色养殖等将成为补贴重点，数额也巨大。

②三产融合项目补贴增加。

三产融合项目是国家大力发展的项目之一，而且补贴也非常多，其中休闲农业最典型的产业，也是最快能拉动城乡一体化的项目，其产业升值空间也很大。

③生态项目补贴增加。

国家一直提“生态”、“环保”和“可持续”的概念，因此对绿色、生态类农业项目会加大扶持力度，而往往这类项目也成为地区优先发展的项目。

④农产品加工补贴增加。

我国农产品加工业一直发展落后，农产品从生产到销售没有中间产业，农产品的价值和价格都不高，而加工业可以提升产品附加值，提高产品价格和盈利空间，进而使产业增值。因此，加工业将是今年农业重点发展的一个产业，这个产业的补贴力度会非常地大。

⑤农业电商补贴增加。

尤其是县域电商，电子商务在农村有很大的发展空间，不管农产品来自多偏远的地方，通过电商平台，就能更好的走出来。所以电商的补贴也是重点。

二、农业金融将获得扶持！

补贴的钱是鼓励，但农业整体要发展，光靠补贴的钱是不够的。那么，干农业还是缺钱怎么办？就一定要有金融信贷。而且，从明年开始，金融的钱可是打着滚涨的。

①农业贷款门槛降低。

贷款门槛降低就意味着要放更多的钱给农业农村用于经营发展。除此之外，还出台了很多新政策，比如像农房抵押、土地经营权抵押、宅基地抵押等都在试点实施。不仅要留意这些政策，更要留意这些政策背后给农业带来了多少钱，你怎么能用上这笔钱。

②贷款贴息。

针对一些重点区域及重点项目，国家每年安排有一定数额的贴息贷款，来鼓励促进农业的发展。但你知道吗？每年国家有许多贴息都贴不出去。什么意思？一边你这缺钱缺得要命，另一边却贴不出去？这就是因为信息不对等，好多人不知道这个贴息贷款怎么用，怎么申请，结果你拿不到钱，银行也贴不出去。

三、土地要增值，增长幅度大！

2018土地增值是必然的，只是增多少的问题。中国农业发展到这一地步，无论是土地本身，还是土地背后带来的收益，都一定会涨。那么，关于土地增值，有这么几个点需要留意：

①三权分置。

这个改革推行后，经营主体和农户都会受益。经营主体通过拿到土地经营权，可以去银行进行经营权抵押贷款，以缓解资金压力；而农户通过对土地承包权的确认，可以继续享有土地承包权的收益。

②农地入市。

农村集体建设用地，现在主要强调的是经营型建设用地，只要符合规划用途管制，就有望和城市国有土地同等入市，同价同权。这一政策影响极大，一方面，土地价值价格增加，成为直接收入；另一方面，将有更多用地指标并入，同时对休闲农业、农业地产有巨大促进作用。